1994〜2004年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+19.7%
板橋区
76.5万円/㎡
前年比+12.9%
コスモ成増シティフォルム
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 64.8㎡の場合
相場
4,246万円
65.5万円/㎡
2,321
3,604
4,888
6,172
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,604万円〜4,888万円
55.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ成増シティフォルム
3,680万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 56.8万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 4,680万円 | 64.2万円 | 1階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,800万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 5,680万円 | 77.3万円 | 7階 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,380万円 | 73.8万円 | 2階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 5,980万円 | 81.4万円 | 7階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/29 | 4,390万円 | 67.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/03 | 4,480万円 | 69.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/03/14 | 5,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/11 | 4,590万円 | 70.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/02/21 | 4,680万円 | 72.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/22 | 4,780万円 | 73.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/23 | 4,780万円 | 73.8万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/06/12 | 4,998万円 | 70.4万円 | 1階 | 70.98㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/21 | デュオ成増サザンヒルズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,750万円 | 81.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、板橋区では12.9%上昇しています。
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